Почему оформление прав на недвижимость так важно?
Получив подписанный договор купли-продажи или передаточный акт по договору участия в долевом строительстве, многие считают себя полноправными владельцами недвижимости. Это ошибочное мнение.
С юридической точки зрения ключевым и завершающим этапом приобретения прав на недвижимое имущество является регистрация в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) – реестре, в котором содержится исчерпывающая информация обо всех объектах недвижимости, их собственниках, а также о существующих обременениях и ограничениях.
После внесения записи в ЕГРН собственник получает полное право распоряжаться своим имуществом. Его можно продать, подарить, завещать или передать в залог.
Как только права на недвижимость будут зарегистрированы, все данные автоматически отобразятся в личном кабинете на портале «Госуслуг». Это простой и надежный способ всегда быть в курсе всех сведений о недвижимости.
Кроме того, участвовать в общем собрании и принимать решения, касающиеся жизни многоквартирного дома, могут только собственники помещений, чьи права зарегистрированы в ЕГРН.
Наличие записи в ЕГРН на квартиру защищает собственника от незаконных действий иных лиц. Только собственник недвижимости может внести запись в ЕГРН о невозможности продажи недвижимости без личного участия.
Чтобы оформить права на недвижимость, потребуется просто подать заявление о регистрации, в электронном или бумажном виде через офисы МФЦ и приложить необходимые документы.
Регистрация права собственности в ЕГРН – это не просто формальность, а ключевой этап, обеспечивающий вашу безопасность и гарантирующий ваши права на приобретенную недвижимость.
материал подготовлен Управлением Росреестра
по Новосибирской области
Об Управлении Росреестра по Новосибирской области
Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области (Управление Росреестра по Новосибирской области) является территориальным органом федерального органа исполнительной власти, осуществляющим функции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, государственному кадастровому учету недвижимого имущества, по оказанию государственных услуг в сфере осуществления государственной регистрации прав на недвижимое имущество и государственного кадастрового учета недвижимого имущества, землеустройства, государственного мониторинга земель, лицензирования геодезической и картографической деятельности, а также функции в сфере геодезии и картографии, наименований географических объектов, по федеральному государственному контролю (надзору) в области геодезии и картографии, федеральному государственному земельному контролю (надзору), государственной кадастровой оценке объектов недвижимости, федеральному государственному контролю (надзору) за деятельностью саморегулируемых организаций. Руководителем Управления Росреестра по Новосибирской области является Светлана Евгеньевна Рягузова.
Контакты для СМИ:
Управление Росреестра по Новосибирской области
630091, г. Новосибирск, ул. Державина, д. 28
Электронная почта:
Сайт: Росреестр
Соцсети: ВКонтакте, Одноклассники, Яндекс.Дзен, Телеграм